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移住希望者向け空き家情報提供手順

移住希望者向け空き家情報提供手順

手順:1【利用登録】

土佐清水市の移住者希望向け空き家情報の提供を希望される方(以下、希望者という)は、下記の「土佐清水市空き家情報利用申込書」をダウンロードのうえ必要事項を記入し、身分証明証の写し(両面)を添付して、郵便・メール・窓口持参のいずれかの方法でご提出ください。

〒787-0392
高知県土佐清水市天神町11番2号
土佐清水市企画財政課地域づくり支援係(移住促進担当)
メールアドレス:iju@city.tosashimizu.lg.jp (ご返信は相談窓口時間内とさせていただきます)

土佐清水市空き家情報利用申込書 .pdf (PDF 538KB)

土佐清水市空き家情報利用申込書 .xlsx (XLSX 98.5KB)

なお、提出可能な身分証明証の写しは、日本国内住所の証明ができる下記のいずれかとさせていただきます。(パスポート、学生証等は不可)
●運転免許証(有効期限内のみ。住所変更をしている場合、新住所の証明ができるもの)
●保険証(現在有効なもの)
●マイナンバーカード(有効期限内のみ。通知カードのみは不可)
●住民票(発行日から3か月以内のもの。複数枚に渡る場合、全てのページ)

手順:2【希望物件と内覧日の調整】

利用登録後(登録時でも可)、ご希望の物件と内覧日を市役所にご連絡いただきます。
その後、市役所から所有者へ希望者から情報提供(内覧)の申込みのあったことをお伝えします。
この際、希望者の記載した「土佐清水市空き家情報利用申込書」を所有者にご覧いただきます。
所有者の同意が得られれば、市役所が希望物件の内覧日等の日程を調整いたします。

※内覧時に所有者や管理者が立会いされる場合もあります。
※不動産会社の仲介が必要な物件は、不動産会社にお繋ぎ致します。以降のご案内や契約等は不動産会社が行います。手順6へ。

手順:3【物件の内覧】

日程調整で決まった内覧日に、土佐清水市役所2階の企画財政課地域づくり支援係までお越しいただきます。
内覧は市公用車が先導致しますので、自家用車等で追走していただく形で現地までご案内致します。本市の地理に詳しい方は、現地付近等での待ち合わせも可能です。

※市公用車に希望者が同乗して物件への移動は出来ませんので、自家用車もしくはレンタカーのご用意をお勧め致します。
※公共交通機関(バス)は運行本数が限られており、バス移動で内覧の場合は希望物件の立地によっては、内覧時間(所有者立会い等)に間に合わないことや、最寄りのバス停から徒歩移動が困難な場合があります。
※土佐清水市には鉄道(電車)は整備されていませんので、予めご了承ください。

手順:4【内覧後の報告】

内覧日から7日間(1週間)を目途に、今後、所有者と直接交渉を行うか交渉を見送るかどうか市役所にご連絡いただきます。
複数の物件を内覧されている場合、直接交渉はおひとつの物件に絞っていただきます。
※所有者との直接交渉を見送られる場合は、手順6へ

手順:5【直接交渉】

所有者より直接交渉の承諾が得られましたら、市役所より所有者のご連絡先をお伝えいたします。最初のご連絡(電話等)は、希望者より所有者へ行ってください。
その後、当事者間で直接交渉(契約・入居日の調整等)は14日間(2週間)を目途に行っていただきます。
交渉は電話や郵便(所有者より契約書の送付等)でやり取りを行っていただく場合がほとんどです。なお、所有者と承諾が得られましたら、直接お会いになっての交渉も可能です。

手順:6【交渉結果の報告】

契約の成立・不成立に関わらず(不動産仲介も含む)、交渉結果を土佐清水市企画財政課地域づくり支援係へ電話またはメールにてご連絡ください。その際、下記の交渉結果の報告用紙を送付いただきます。

交渉結果報告書.pdf (PDF 112KB)

交渉結果報告書.docx (DOCX 23.6KB)

【注意】(必ずお読みください。)

  • 紹介の際に「土佐清水市空き家情報利用申込書」等の利用希望者の個人情報に係る書類を、所有者にご覧いただきますので、あらかじめご了承ください。
  • 物件数が限られているため、移住後に定住を目的としている方への紹介とさせていただきます。
  • 所有者の同意が得られない場合、ご希望の物件情報をご提供できない場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • 交渉期間中、または交渉前後に所有者から物件の紹介希望が取り消される場合があります。
  • 物件の原状(躯体部分を含む)や間取りなどは、所有者または管理者の申告などに基づいて作成されておりますので、実際の状態と異なる場合があります。
  • 交渉・契約は所有者と利用希望者の当事者間で、責任を持って行ってください。市役所は、交渉・契約の際に仲介や立会いは行いません。
  • 近隣の方々及び地域とトラブルのあった場合には、交渉を取り消す場合があります。
  • 「交渉中」物件については、キャンセル待ちも可能です。前交渉者が不成立となった場合にご紹介させていただきますので、ご希望の方はお申し出ください。
  • 内覧希望のお問い合わせ後、ご希望の内覧日まで10日以上の期間がある場合、交渉中扱いとなりません。また、交渉中(内覧希望日の10日以内)となるまでに他の移住希望者の方が交渉中または契約済みとなる場合や、所有者のご意向で物件が取り下げとなる場合がありますので、ご了承ください。

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このページに関するお問い合わせ
担当:土佐清水市 企画財政課 地域づくり支援係

住所:〒787-0392 高知県土佐清水市天神町11番2号

電話:0880-82-1181 内線:214

ファックス:0880-82-2882

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